Działki i grunty na sprzedaż Dybowo

Opis oferty

Są jeszcze miejsca, gdzie poranna kawa smakuje inaczej. Gdzie zamiast
ulic słychać wiatr w koronach drzew, a najbliższym sąsiadem
częściej jest sarna niż człowiek.

Właśnie taka jest ta nieruchomość położona w Dybowie, w gminie
Świętajno, w powiecie oleckim – kompleks gruntów leśnych i
rolnych o powierzchni aż 17,76 ha, położony wśród mazurskich
wzgórz, lasów i jezior.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne siedlisko z
dala od miasta, żyć bliżej natury albo bezpiecznie ulokować
kapitał w ziemi i lesie.

Na terenie nieruchomości znajduje się naturalna polana idealnie
nadająca się pod budowę siedliska lub zabudowy zagrodowej.
Właściciele złożyli już wniosek o wydanie warunków zabudowy –
procedura jest w toku.

Struktura gruntów obejmuje około:
• 15,72 ha lasów
• 0,99 ha łąk i pastwisk
• 1,05 ha gruntów pod rowami, nieużytki
UWAGA !! Nieruchomość może być nabyta przez wszystkich chętnych,
nie jest objęta procedurą uzyskania zgody z KOWR !!

Z uproszczonego planu urządzenia lasu wynika obecność
zróżnicowanego drzewostanu – m.in. sosny, świerku i olchy w wieku
od około 20 do nawet 80 lat, co daje możliwość prowadzenia
gospodarki leśnej oraz pozyskiwania drewna zgodnie z planem
urządzenia lasu.

Nieruchomość ma bardzo ciekawy układ przestrzenny – działki
tworzą naturalny, zielony kompleks z własnymi drogami dojazdowymi,
polanami i ścianami lasu zapewniającymi prywatność. Widoczne na
zdjęciach granice działek pokazują ogrom przestrzeni i potencjał
tego miejsca.

W niedalekiej odległości znajdują się jeziora, tereny rekreacyjne
i typowe dla Mazur Garbatych krajobrazy – pagórki, lasy i rozległe
zielone przestrzenie. To idealne miejsce dla miłośników natury,
koni, off-gridowego stylu życia, myślistwa, turystyki lub spokojnego
życia z dala od cywilizacyjnego zgiełku.

Atuty nieruchomości:
możliwość budowy siedliska / zabudowy zagrodowejduży udział
gruntów leśnychpotencjał inwestycyjny i rekreacyjnymedia w
pobliżudojazd drogą asfaltową i żwirowąnaturalna polana pod
zabudowęsąsiedztwo rozproszonej zabudowywyjątkowa prywatność i
cisza
Media obejmują wodociąg w drodze asfaltowej i gruntowej, prąd w
sąsiedztwie oraz możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni
ścieków.

To nieruchomość, której nie kupuje się wyłącznie na dziś. To
miejsce budowania stylu życia, prywatnej przestrzeni i realnego
kontaktu z naturą.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Zaznaczone granice na zdjęciach są
poglądowe i mogą różnić się w rzeczywistości. Powyższa oferta
nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i
nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.